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Visa de Inversión Inmobiliaria en Colombia 2025:

Asesoría Migratoria para Inversionistas Extranjeros.

Obtén tu visa de inversión en bienes raíces en Colombia con asesoría migratoria especializada. Te guiamos desde la evaluación de elegibilidad hasta la obtención de tu cédula de extranjería, garantizando un proceso seguro y eficiente para extranjeros que buscan comprar propiedad en Colombia.

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Comprehensive Migratory Advisory for Foreign Investors.
M-type real estate investment visa through property purchase

¿Qué es la Visa de Inversión en Bienes Raíces en Colombia?

La visa de inversión en bienes raíces en Colombia está diseñada para extranjeros que desean obtener una visa de migrante mediante la compra de una propiedad en el país. Esta visa tipo M ofrece un camino seguro para invertir en el mercado inmobiliario colombiano, permitiéndote permanecer hasta tres años y solicitar la residencia permanente luego de cinco años como titular de la visa.

Con nuestra asesoría especializada para inversionistas extranjeros,puedes asegurar que tu inversión cumpla con todos los requisitos migratorios, legales, notariales y presupuestales, haciendo que cada paso hacia la residencia permanente en Colombia sea más fácil y seguro.

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Comprar propiedad en Colombia como extranjero sin la debida asesoría legal para una visa de inversión puede poner en riesgo tanto tu inversión como tu visa. Adquirir una propiedad que no cumpla con los requisitos para la visa de inversión en Colombia puede resultar en pérdidas significativas de dinero, tiempo y la oportunidad de obtener la residencia por inversión en Colombia.

significativas de dinero, tiempo y la oportunidad de obtener la residencia por inversión en Colombia. Te brindamos un acompañamiento integral de principio a fin, asegurando que cada paso de tu proceso de visa de inversión inmobiliaria en Colombia se maneje de manera fluida y cumpla con todos los requisitos actualizados para la visa de inversionista tipo M en Colombia.

Principales Beneficios de la Visa de Inversión Inmobiliaria en Colombia:

Ventajas para inversionistas extranjeros 2025.

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Posibilidad de Renovación

La Visa M de Inversión Inmobiliaria te permite vivir legalmente en Colombia hasta por tres años, con la opción de renovar y mantener tu estatus migratorio de forma continua.

Camino Hacia la Residencia Permanente y la Ciudadanía

Después de cinco años continuos como migrante, puedes solicitar la residencia permanente por inversión en Colombia. Después de otros cinco años de residencia continua, tendrás la opción de obtener la ciudadanía colombiana.

Oportunidades en un Mercado Inmobiliario en Expansión.

Invierte en bienes raíces en Colombia como extranjero en un mercado dinámico con opciones residenciales, comerciales, rurales y de terrenos. Benefíciate de la valorización de la propiedad, ingresos por alquiler y estabilidad en las principales ciudades y destinos turísticos de Colombia.

Umbral de Inversión Accesible.

En 2025, la inversión mínima requerida es de aproximadamente COP 498.225.000 (alrededor de USD 122.000), lo que hace que esta visa sea accesible y atractiva para los inversionistas extranjeros.

Incluye a tu Familia.

Puedes incluir a tu cónyuge, compañero o compañera permanente, e hijos menores de 25 años o con discapacidad como beneficiarios.

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Proceso para obtener tu
visa de inversión inmobiliaria en Colombia

Comenzamos con una revisión detallada de tu elegibilidad para la inversión inmobiliaria y la preparación minuciosa de todos los documentos requeridos. Nuestros especialistas organizan cada etapa y verifican que tu solicitud esté completa, sea precisa y cumpla con todos los requisitos, asegurando un proceso de aprobación fluido y eficiente.

1. Preparación Documental
Evaluación exhaustiva de tu elegibilidad para la visa de inversión, seguida de la recopilación y organización cuidadosa de toda la documentación requerida.
2. Presentación y Seguimiento de la Solicitud
Presentamos tu solicitud y monitoreamos de cerca su avance, proporcionándote actualizaciones periódicas y asegurándonos de que se cumplan todos los requisitos durante la revisión.
3. Entrevista y Gestión de Requisitos Adicionales.
Te asistimos con cualquier documentación adicional y te acompañamos a las entrevistas personales si son requeridas por las autoridades.
4. Aprobación y entrega de la cédula de extranjería.
Una vez aprobada tu visa de inversión, coordinamos la entrega de tu cédula de extranjería para completar el proceso de la visa.

¿Qué Incluye Nuestro
Servicio de Visa de Inversión Inmobiliaria

Revisión Preliminar de tus Documentos

Revisamos cuidadosamente tus documentos y situación personal, destacando la información clave necesaria para cumplir con los requisitos migratorios y de inversión.

Verificación de Todos los Datos Esenciales de la Solicitud

Identificamos cualquier detalle faltante o incorrecto y te guiamos para las actualizaciones necesarias que garanticen una aplicación exitosa.

Redacción y preparación de los documentos requeridos

Preparamos y redactamos todos los documentos necesarios para asegurar la precisión y el cumplimiento de las normas legales y migratorias.

Presentación y gestión de tu solicitud de visa

Nos encargamos de la presentación formal de tu solicitud de visa, asegurando que toda la documentación cumpla con los estándares requeridos.

Respuesta a Solicitudes de la Autoridad y Preparación para la Entrevista.

espondemos a cualquier solicitud adicional de las autoridades migratorias y te preparamos para entrevistas personales si es necesario.

Revisión y Verificación de los Detalles de tu Visa Aprobada

Una vez aprobada, verificamos cuidadosamente todos los detalles de la visa para asegurar precisión y cumplimiento, garantizando que estés listo para los próximos pasos en Colombia.

Programación y Coordinación de tu Cita para la Cédula de Extranjería

Organizamos tu cita para obtener la cédula de extranjería, guiándote en los pasos finales.

Planificación y Estrategia de Renovación para tu Visa de Residencia

Después de obtener tu visa de inversión, Convexo establece un plan de renovación personalizado para mantenerte en camino hacia la residencia permanente y evitar inconvenientes.

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Requerimientos para la
Visa tipo M - Inversionista inmobiliario en Colombia 2025

Fotografía digital del solicitante, tamaño documento (fondo blanco 3x4 cm).
Copia de la página principal del pasaporte.
Copia de la última visa colombiana (solo si aplica).
Si estás fuera de tu país de residencia, proporciona prueba de estatus legal en tu país actual.
Proporciona el Certificado de Tradición y Libertad del inmueble, registrado exclusivamente a nombre del solicitante, con un valor mínimo de 350 salarios mínimos legales vigentes, equivalente a COP 498.225.000 para 2025.
Comunicación del Departamento de Cambio Internacional del Banco de la República que certifique el registro de la inversión extranjera directa realizada para la compra del inmueble, a nombre del solicitante de la visa.
Demuestra solvencia financiera para permanecer en el país mediante extractos bancarios de los últimos tres meses anteriores a la solicitud de visa.
Si solicitas esta visa por segunda vez o más, prueba que mantuviste la inversión o posesión del inmueble durante la vigencia de tu visa anterior.
Cuenta con cobertura de salud en Colombia o póliza de salud internacional válida en el territorio nacional, que cubra todos los riesgos.
Cualquier otro documento que soliciten las autoridades migratorias al momento de aceptar tu solicitud.

Preguntas Acerca de tu
Visa de Inversión Inmobiliaria en Colombia?

Yes, we offer comprehensive property management services for luxury homes, including maintenance, rental management, and oversight of daily operations to ensure your investment is always in top condition.

Purchasing a property in these areas means investing in some of the most prestigious and sought-after locations, offering a unique blend of luxury, security, and high quality of life. These areas are known for their natural beauty, exclusive amenities, and strong property value retention.

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Brindamos asesoría migratoria precisa para tu visa de inversión tipo M en Colombia.

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CLO & Co-Founder

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